Schapenweg 14, Nietap

Wonen met een verhaal van ruimte, rust en karakter.

Soms kom je op een plek waar de tijd even lijkt stil te staan. De nieuwsgierige koeien, het ruisen van oude bomen en het geritsel van de wind door de boomgaard.
Welkom bij deze unieke woonboerderij uit 1906 aan de Schapenweg 14 in Nietap/Terheijl, met smaak verbouwd door de bewoners die hier al 30 jaar wonen.

Achter het karakteristieke woonhuis schuilt een verrassende eigentijdse woning, waar authentieke details en modern comfort samen gaan doordat de woonboerderij volledige verbouwd is. Balkenplafonds, houtkachel en een goed doordachte indeling zorgen voor een sfeer met veel licht en gezelligheid, het thuis gevoel.
De entree is ruim en aan de rechterzijde van de woning bevinden zicht de 3 ruime slaapkamers met badkamer met douche, bad en wastafel en mooi uitzicht! Het toilet is separaat. Aan de achterzijde is nog een afgesloten berging voor de witgoed opstelling. Aan de voorzijde bij de entree is de mooie en ruime woonkeuken gelegen met moderne inbouwapparatuur en een gezellig kookgedeelte met krukjes om tijdens het koken aan te zitten of te eten. Door de openslaande deuren kom je in de woonkamer met een houtkachel, prachtig plafond met balken die voor veel sfeer zorgen. Vanuit woonkamer stap je in de tuinkamer/overkapping met genoeg ruimte waar je gezellig met familie of vrienden kan aanschuiven om te genieten van de zonsondergang en mooie verhalen.
De zolder van de woonboerderij doet nu dienst als opslagruimte.

Naast de sfeervolle hoofdwoning vind je een stookhuisje, ook wel bakhuisje genoemd. Eerder diende deze als een soort buitenkeuken, wasruimte of werkplaats en een plek waar eerder het vuur brandde van het boerenleven maar nu helaas vraagt om herstel met een eigen invulling. De stenen schuur met mooie dakpannen en doorrit heeft een royale overkapping, daarnaast is er nog een oude schuur met stallen. Een moderne schuur met zonnepanelen en overkapping biedt nu ruimte voor de camper en heeft daarnaast ook nog een kantoortje met airco voorziening, perfect voor werken aan huis of het ontvangen van gasten. Er zijn genoeg parkeermogelijkheden op het erf en een carport.

En dan de buitenruimte... Voor de boerderij een kleine boomgaard waar elk seizoen iets te beleven valt, bloesems in de lente, geurige appels en peren in de nazomer, en het gouden licht van de herfst dat de oude bomen karakter geeft. De sfeer van het erf is die van vrijheid, ruimte om te genieten van de rust en wijdse uitzicht en toch dichtbij Leek, Oostindie, Roden en Groningen. Nietap/Terheijl heeft een rijke historie en is een grensplaats tussen Drenthe en Groningen.

Goed om te weten:
- 183 m2 woonoppervlakte;
- Gemoderniseerd;
- 3 slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Hybride warmtepomp;
- Vloerverwarming;
- 38 zonnepanelen;
- Schuren waaronder stalling voor de camper;
- 3365 m2 perceel oppervlakte.

Verkopers aan het woord:
Op een rustige plek tussen Roden en Leek ligt ons fijne huis, waar we ruim 30 jaar met plezier hebben gewoond en een warm thuis hebben gebouwd.
Onze kinderen zijn hier opgegroeid en inmiddels uitgevlogen, tijd voor een nieuw hoofdstuk.
Vanaf onze woning wandel je zó door de weilanden naar het prachtige Natuurschoonbos.
De ideale omgeving voor natuurliefhebbers, gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met karakter.


Schapenweg 14 in Nietap/Terheijl vertelt een verhaal, misschien wordt het binnenkort ook jouw verhaal! Een plek vol leven, rust en vrijheid waar je niet alleen woont maar thuiskomt!